офис 22.4 кв.м

Сдаётся в аренду офис площадью 22,4 м² в БЦ «РТС Таганский» — ул. Средняя Калитниковская, д. 26/27, стр. 1, ЦАО Москвы. Прямая аренда от собственника.

Офис расположен на 6-м этаже современного делового комплекса класса B+. Компактная площадь подходит для небольшой компании, представительства, кабинета руководителя, юридической или бухгалтерской практики, агентства, IT-специалистов, отдела продаж, консультанта, индивидуального предпринимателя или команды из 2–4 сотрудников.

Основные параметры

• Прямая аренда от собственника
• Площадь: 22,4 м²
• Этаж: 6
• Назначение: офис
• Адрес: Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 26/27, стр. 1
• Бизнес-центр: «РТС Таганский»
• Класс БЦ: B+
• Округ: ЦАО
• Ставка в месяц: 2 500 ₽/м²
• Ставка в год: 30 000 ₽/м²
• Арендная плата: 56 000 ₽ в месяц
• НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, обеспечительный депозит, парковка, предоставление юридического адреса, технические параметры офиса и условия арендных каникул — уточняйте при обращении

Помещение готово к просмотру.

Преимущества офиса

• Площадь 22,4 м² — функциональный формат для размещения 2–4 сотрудников, отдельного кабинета, представительства или небольшого подразделения компании.
• Офис расположен на 6-м этаже 7-этажного здания, в деловой части комплекса.
• Компактный метраж помогает оптимизировать бюджет на аренду без избыточных площадей.
• Большие оконные проёмы обеспечивают хорошее естественное освещение рабочих мест.
• Центральное кондиционирование и качественная вентиляция поддерживают комфортный микроклимат в течение рабочего дня.
• Возможность предоставления юридического адреса.
• По запросу доступны клининг, аренда офисной техники и сервисное обслуживание офисной инфраструктуры.
• Прямая аренда от собственника без комиссии посредникам.
• Возможность согласования индивидуальных условий въезда и арендных каникул зависит от срока договора и параметров сделки.

О бизнес-центре

БЦ «РТС Таганский» — современное 7-этажное офисное здание класса B+ общей площадью 16 000 м², расположенное в тихом центре Москвы на внутренней стороне Третьего транспортного кольца.

Архитектурная и интерьерная концепция комплекса ориентирована на функциональность и современную деловую среду. В отделке использованы натуральные материалы, а инженерные системы и обслуживание здания соответствуют корпоративным стандартам сети бизнес-центров «РТС».

Для арендаторов и посетителей предусмотрены:

• Наземный и подземный паркинг на 103 машиноместа.
• Внутренняя атриумная зона.
• Центральная система кондиционирования.
• Качественная вентиляция.
• Системы пожарной безопасности.
• Круглосуточная охрана.
• Видеонаблюдение.
• Контроль доступа.
• Дополнительные услуги: клининг, аренда офисной техники, предоставление юридического адреса и обслуживание офисной инфраструктуры.

Рядом с бизнес-центром находятся парк, рекреационная зона и Калитниковский пруд, что создаёт более комфортное окружение для сотрудников и посетителей.

Транспортная доступность

• МЦД «Калитники» — 4 минуты пешком
• Метро «Волгоградский проспект», «Крестьянская застава» и «Пролетарская» — около 15 минут транспортом
• ТТК — около 5 минут на автомобиле
• Наземный транспорт — 12 маршрутов рядом
• Удобный выезд на ТТК, Волгоградский проспект, Нижегородскую улицу и ключевые магистрали центральной и юго-восточной частей Москвы

Локация удобна для сотрудников и клиентов, которые пользуются МЦД, метро, наземным транспортом или личным автомобилем. Близость к ТТК позволяет быстро добираться в деловые районы центра Москвы, на восток, юго-восток и в другие части города.

Организуем оперативный просмотр офиса.