Офисы 70 м²

Сдаётся в аренду офис площадью 68,7 м² в БЦ «РТС Таганский» — ул. Средняя Калитниковская, д. 26/27, стр. 2, ЦАО Москвы. Прямая аренда от собственника.

Офис расположен на 4-м этаже современного делового комплекса класса B+. Помещение подойдёт для представительства, отдела продаж, IT-команды, юридической или бухгалтерской компании, проектного бюро, консалтинговой фирмы, агентства, сервисной организации, учебного центра или бэк-офиса на 7–12 сотрудников.

Основные параметры

• Прямая аренда от собственника
• Площадь: 68,7 м²
• Этаж: 4
• Назначение: офис
• Адрес: Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 26/27, стр. 2
• Бизнес-центр: «РТС Таганский»
• Класс БЦ: B+
• Округ: ЦАО
• Ставка в месяц: 2 500 ₽/м²
• Ставка в год: 30 000 ₽/м²
• Арендная плата: 171 750 ₽ в месяц
• НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, обеспечительный депозит, парковка, технические параметры офиса, предоставление юридического адреса и условия арендных каникул — уточняйте при обращении

Помещение готово к просмотру.

Преимущества офиса

• Площадь 68,7 м² — удобный формат для команды из 7–12 сотрудников, клиентского офиса или отдельного подразделения компании.
• Размещение на 4-м этаже обеспечивает спокойную рабочую атмосферу и удобный доступ к инфраструктуре комплекса.
• Пространство можно организовать под open space, кабинеты руководителей, переговорную, зону ресепшен, кухню, серверную или архив.
• Большие оконные проёмы дают хороший уровень естественного освещения рабочих мест.
• Центральная система кондиционирования и качественная вентиляция обеспечивают комфортный микроклимат в течение рабочего дня.
• Возможно предоставление юридического адреса.
• По запросу доступны клининг, аренда офисной техники и сервисное обслуживание офисной инфраструктуры.
• Прямая аренда от собственника без комиссии посредникам.
• Возможность согласования арендных каникул и индивидуальных условий въезда зависит от срока договора и параметров сделки.

О бизнес-центре

БЦ «РТС Таганский» — современный деловой комплекс класса B+ общей площадью 16 000 м². Здание имеет 7 этажей и расположено в тихом центре Москвы, на внутренней стороне Третьего транспортного кольца.

Концепция комплекса сочетает функциональные офисные пространства, современную инженерную инфраструктуру и благоустроенную внутреннюю атриумную зону. В отделке используются натуральные материалы, а обслуживание здания осуществляется по корпоративным стандартам сети бизнес-центров «РТС».

Для арендаторов и посетителей предусмотрены:

• Наземный и подземный паркинг на 103 машиноместа.
• Внутренняя атриумная зона.
• Центральное кондиционирование.
• Качественная система вентиляции.
• Современные противопожарные системы.
• Круглосуточная охрана.
• Видеонаблюдение.
• Контроль доступа.
• Возможность заказа клининга, аренды офисной техники и иных сервисных услуг.

Рядом с комплексом находятся парковая и рекреационная зоны, включая Калитниковский пруд, что делает окружение более комфортным для сотрудников и посетителей.

Транспортная доступность

• МЦД «Калитники» — 4 минуты пешком
• Метро «Волгоградский проспект», «Крестьянская застава» и «Пролетарская» — около 15 минут транспортом
• ТТК — около 5 минут на автомобиле
• Наземный транспорт — 12 маршрутов рядом
• Удобный выезд на ТТК, Волгоградский проспект, Нижегородскую улицу и другие ключевые магистрали центральной и юго-восточной частей Москвы

Локация удобна для компаний, сотрудники и клиенты которых добираются на МЦД, метро, наземном транспорте или автомобиле. Близость к ТТК обеспечивает быстрые маршруты в центр Москвы, деловые районы ЦАО, на восток и юго-восток города.

Организуем оперативный просмотр офиса.