Офис 525.6 м²

Сдаётся в аренду офис площадью 525.6 м² с готовой отделкой в БЦ «РТС Рябиновая» — ул. Рябиновая, 41, к. 1, ЗАО Москвы. Прямая аренда от собственника.

Офисы есть на 3, 4, 5 и 6-м этажах отдельно стоящего 8-этажного офисного корпуса. Помещение подойдёт для компании, которой требуется функциональное готовое пространство для команды ориентировочно 50–85 сотрудников: IT-компании, отдела продаж, дистрибьютора, сервисного бизнеса, проектного бюро, представительства, back-office или головного офиса.

Основные параметры

• Прямая аренда от собственника
• Площадь:525.6 м²
• Этажи: 3, 4, 5 и 6
• Назначение: офис
• Адрес: Москва, ул. Рябиновая, 41, к. 1
• Бизнес-центр: «РТС Рябиновая»
• Класс БЦ: B+
• Ставка: 30 477 ₽/м² в год
• Арендная плата: 1 335 900 ₽ в месяц
• Состояние: офис с готовой отделкой
• НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, обеспечительный депозит, парковка и условия арендных каникул — уточняйте при обращении

Помещение готово к просмотру.

Преимущества офиса

• Готовая офисная отделка позволяет сократить сроки подготовки к переезду и снизить первоначальные затраты на обустройство.
• Площадь 525.6 м² подходит для размещения команды примерно из 50–85 человек — в зависимости от выбранной планировки, плотности рассадки и функционального зонирования.
• В помещении можно организовать open space, кабинеты руководителей и сотрудников, переговорные комнаты, ресепшен, кухню, серверную, архив, зоны отдыха и клиентскую зону.
• Расположение обеспечивает комфортный рабочий формат.

О бизнес-центре

БЦ «РТС Рябиновая» — многофункциональный торгово-деловой комплекс класса B+ в районе Очаково-Матвеевское, Западный административный округ Москвы. Комплекс объединяет офисные, торговые и складские помещения; офисный корпус имеет 8 этажей.

Для комфорта арендаторов и посетителей в комплексе предусмотрены:

• Пассажирские и грузовые лифты.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Системы кондиционирования.
• Системы пожарной безопасности.
• Охрана, видеонаблюдение и контроль доступа — состав систем для конкретного корпуса и помещения рекомендуем подтвердить при просмотре.
• Парковка для сотрудников и гостей — наличие свободных мест, тарифы и условия предоставления уточняйте у менеджера.
• Торговая и сервисная инфраструктура на территории комплекса.

Удобная автомобильная доступность

Бизнес-центр расположен вблизи ключевых магистралей западной части Москвы: МКАД, Можайского, Минского и Сколковского шоссе.

• МКАД — около 2 км
• Можайское шоссе — около 2 км
• МЦД «Очаково» — около 3,5 км
• Метро «Давыдково» — около 3,8 км

Локация удобна для компаний, сотрудники и клиенты которых добираются на автомобиле, а также для бизнеса с регулярными встречами, выездами, доставкой и логистическими задачами. Остановка наземного транспорта — примерно в 2 минутах пешком от комплекса.

Организуем оперативный просмотр офиса.