Помещение 1 860 м² под производство или склад | САО | РТС Коптево

Сдаётся в аренду помещение под производство / склад площадью 1 860 м² в БЦ «РТС Коптево» по адресу: Москва, проезд Черепановых, д. 6, стр. 1, 2, 3, САО. Прямая аренда от собственника.

Помещение представляет собой целый этаж площадью 1 860 м² и подходит для light industrial, производства, сборки, упаковки, комплектации заказов, интернет-магазина, e-commerce, сервиса, мастерской, склада, дистрибуции, сервисного центра или офисно-производственного формата.

Аналогичные помещения целыми этажами доступны также на 3, 4, 5, 6, 7 и 8 этажах. Это позволяет подобрать этаж под конкретные задачи, организовать размещение на нескольких уровнях или рассмотреть несколько блоков для разных подразделений компании.

Основные параметры

• Прямая аренда от собственника.
• Площадь: 1 860 м².
• Формат: целый этаж.
• Назначение: производство / склад.
• Адрес: Москва, проезд Черепановых, д. 6, стр. 1, 2, 3.
• Бизнес-центр: «РТС Коптево».
• Класс объекта: B.
• Округ: САО.
• Ставка: 1 375 ₽/м² в месяц.
• Ставка в год: 16 500 ₽/м² в год.
• Арендная плата: 2 517 350 ₽ в месяц.
• Электрическая мощность: до 350 кВт.
• Грузовая инфраструктура: пандус, грузовые лифты, площадка для маневрирования фур.
• Парковка: 83 машиноместа.

Коммунальные платежи, обеспечительный депозит, условия подключения электрической мощности, режим разгрузки, доступ для фур, возможность установки оборудования, предоставление юридического адреса и арендные каникулы уточняйте при обращении.

Помещение готово к просмотру.

Преимущества помещения

• Большая площадь 1 860 м² одним блоком — удобный формат для организации производства, склада, сборки, упаковки или операционного центра.
• Возможность аренды аналогичных этажей на 3, 4, 5, 6, 7 и 8 уровнях позволяет масштабировать бизнес или разместить несколько функций в одном комплексе.
• Электрическая мощность до 350 кВт подходит для оборудования, сервисных зон, производства, складской техники и e-commerce операций.
• Развитая грузовая инфраструктура: пандус, грузовые лифты и площадка для маневрирования фур упрощают приёмку и отгрузку товара.
• Городская локация позволяет совместить склад, производство, офис и клиентский сервис без выезда за пределы Москвы.
• Формат подходит для light industrial, интернет-магазинов, маркетплейс-операторов, дистрибьюторов, сервисных компаний и производственных предприятий.

• Возможность аренды блоков от 900 м² даёт гибкость при подборе площади под текущие задачи.
• Профессиональное управление в рамках сети деловых центров «РТС» обеспечивает единые стандарты эксплуатации и сервиса.

О бизнес-центре

«РТС Коптево» — городской офисно-производственный комплекс, ориентированный на арендаторов, которым важно объединить офис, склад и операционные функции в одной локации. Общая площадь комплекса составляет около 19 000 м², здание имеет 8 надземных этажей и 3 подземных уровня.

Комплекс входит в сеть деловых центров «РТС», объединяющую объекты в Москве и Московском регионе. Наличие собственной управляющей и эксплуатационной компании обеспечивает предсказуемое качество обслуживания, понятные стандарты эксплуатации и оперативное сопровождение арендаторов.

Для арендаторов и посетителей предусмотрены:

• Парковка на 83–85 машиномест.
• Пандус для разгрузки.
• Грузовые лифты.
• Площадка для маневрирования фур.
• Электрическая мощность до 350 кВт.
• Возможность аренды площадей от 900 до 9 000 м².
• Возможность совмещения офисных, складских и производственных функций.

Транспортная доступность

• 1 км до станций МЦК «Коптево» и «Балтийская».
• 2,5 км до Северо-Западной хорды.
• 3,8 км до Ленинградского шоссе.
• 3,5 км до станций метро «Войковская» и «Водный стадион».
• Удобный выезд на ключевые магистрали северной части Москвы.

Локация удобна для компаний, которым важны быстрые грузовые перевозки, доступ сотрудников на общественном транспорте и возможность оперативной доставки по Москве и Московской области. Близость к МЦК, Северо-Западной хорде и Ленинградскому шоссе делает объект практичным для логистики, e-commerce, сервиса и производства.

Организуем оперативный просмотр помещения.