Офис 53м²

Сдаётся в аренду офис площадью 53 м² в БЦ «РТС Семёновский» — ул. Ибрагимова, д. 31, ВАО Москвы. Прямая аренда от собственника.

Офис расположен на 5-м этаже делового комплекса класса B+. Площадь подойдёт для небольшой компании, представительства, отдела продаж, юридической или бухгалтерской фирмы, IT-команды, консалтинговой компании, учебного центра, проектного бюро, сервисной организации или бэк-офиса на 5–8 сотрудников.

Основные параметры

• Прямая аренда от собственника
• Площадь: 53 м²
• Этаж: 5
• Назначение: офис
• Адрес: Москва, ул. Ибрагимова, д. 31
• Бизнес-центр: «РТС Семёновский»
• Класс БЦ: B+
• Округ: ВАО
• Ставка в месяц: 1 791,67 ₽/м²
• Ставка в год: 21 500 ₽/м²
• Арендная плата: 94 779,17 ₽ в месяц
• Планировка: коридорно-кабинетная
• Высота потолков: до 4 м
• НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, обеспечительный депозит, парковка, технические характеристики конкретного офиса, предоставление юридического адреса и условия арендных каникул — уточняйте при обращении

Помещение готово к просмотру.

Преимущества офиса

• Площадь 53 м² — функциональный формат для компании из 5–8 сотрудников, представительства или отдельного подразделения.
• Офис расположен на 5-м этаже, в тихой деловой части комплекса.
• Коридорно-кабинетная планировка удобна для разделения рабочих мест, кабинета руководителя, небольшой переговорной, зоны ожидания и архива.
• Высота потолков до 4 м создаёт ощущение более просторного рабочего пространства.
• Центральное отопление и вентиляция поддерживают комфортные условия в течение рабочего дня.
• Бесплатный Wi-Fi и телефонная связь предусмотрены в комплексе; доступность и условия подключения в конкретном помещении уточняйте при просмотре.
• Прямая аренда от собственника без комиссии посредникам.
• Возможность согласования условий въезда и арендных каникул зависит от срока договора и параметров сделки.

О бизнес-центре

БЦ «РТС Семёновский» — деловой комплекс класса B+ общей площадью 25 000 м², расположенный в районе Соколиная гора Восточного административного округа Москвы. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 6 и 9 этажей.

Для арендаторов и посетителей предусмотрены:

• Круглосуточная охрана.
• Современные системы пожарной безопасности.
• Шесть грузопассажирских лифтов.
• Вентиляционная система и центральное отопление.
• Паркинг на 130 машиномест.
• Столовая корпоративного питания.
• Клининг и техническое обслуживание по запросу.
• Развитая инфраструктура района: рядом находятся стадион «Крылья Советов», гостиничный комплекс «Измайлово» и природно-исторический парк «Измайлово».

Транспортная доступность

• МЦК «Измайлово» — 10 минут пешком
• Метро «Семёновская» и «Партизанская» — 15 минут пешком
• Северо-Восточная хорда — около 2 км
• ТТК — около 4 км
• Удобный выезд на ул. Ибрагимова, Щербаковскую улицу, Измайловское шоссе, Северо-Восточную хорду и Третье транспортное кольцо

Локация удобна для сотрудников и клиентов, которые используют метро, МЦК, наземный транспорт или автомобиль. Близость к ТТК и Северо-Восточной хорде обеспечивает удобные маршруты в центр Москвы, соседние районы ВАО и другие деловые кластеры города.

Организуем оперативный просмотр офиса.