29декабря 2021
CBD (центральный деловой район): характерные черты и известные примеры
CBD (центральный деловой район): характерные черты и известные примеры

CBD (центральный деловой район): характерные черты и известные примеры

В крупном городе, как правило, выделяют несколько центров. Это исторический, культурный, спальный, деловой и другие. Иногда разделение носит весьма условный характер. Офисы А класса обычно располагают в деловом центре города. Он отличается высокой концентрацией бизнес-центров, магазинов и других коммерческих объектов.

Особенности деловых центров

Само понятие CBD зародилось в Европе и Америке. Для России это новая концепция, которая только начинает реализовываться. Деловой центральный район города — это место, которое собирает большое количество коммерческих помещений и офисов. Нередко он ассоциируется с финансовым центром города, но это не всегда так.

CBD обычно располагается в центре города, но такое возможно не в каждом населенном пункте. Например, можно снять офис в Москве в новых районах столицы. Они активно развиваются и поэтому помещения стоят недорого.

Один из крупнейших в мире деловых центров находится в Нью-Йорке. Его называют Мидтаун. В нем расположены известные офисные центры, штаб ООН и других важных организаций. Также в Мидтауне находятся туристические объекты, такие как Бродвей и Таймсквер. Отличается высокой стоимостью недвижимости.

Еще один крупный CBD находится в Чикаго. Он называется "Луп". В этом районе сконцентрированы офисы крупных компаний и национальных организаций. На территории находится большое количество магазинов, гостиниц, развлекательных комплексов.

В городах может быть несколько деловых центров. Например, это реализовано в Берлине. Это продиктовано историческими особенностями страны, так как долгое время она была разделена. После объединения районы сохранили свои границы.

В России тоже есть деловые центры. Например, в Москве он расположен в районе Третьей кольцевой дороги. Центр пока только активно развивается и строится, но вскоре он станет эпицентром деловой жизни столицы. Еще один CBD построен в Екатеринбурге. Его расположили на реке Исеть и тоже пока находится в стадии строительства.